想要在上海嘉定丰庄选购商住房源，威隆大厦最新房价多少钱一平方是购房者、投资客重点关注的问题。

截止2026年6月，上海威隆大厦最新房价在17437元/㎡左右，整个小区以小户型为主，其中在售二手房主力户型为建筑面积约35-90㎡一居室，总价在61-157万范围内，但受具体户型、楼层装修影响，实际成交房价也会有所差别。

上海威隆大厦最新房价水平，基本与其产品属性与地段配套相符，具体来看，威隆大厦为2007年建成的商住公寓，有且仅有1栋，总户数为437 户，物业费为每月每平方米5元，绿化率为20%，容积率为2，可以看出威隆大厦作为商住公寓，整体规划中规中矩，除了小户型低总价是楼盘核心卖点外，没有其他独有亮点。

进去2026年以来，上海威隆大厦房价一直维持小幅持平，并没有大幅涨跌的情况出现，也侧面说明该小区房价具备稳定性与保值性，比较适合刚需自住、投资租赁的置业需求，出租回报率在嘉定丰庄片区还算中上水平。

威隆大厦在地段配套资源质量方面，也基本与其刚需定位的房价水平相符。

交通方面距离14号线定边路站仅约340米左右，步行5分钟可达，距离13号线丰庄站约1.5公里，此外公交车路线、公交站密集，出行十分便捷。

威隆大厦楼下自带临街商业，步行可达兆地生活广场、盒马鲜生，紧邻上海轻纺市场、曹安国际商城，丰庄茶叶广场等大型专业市场，日常购物、餐饮一站式配齐；周边有真新小学、嘉秀幼儿园、上海颠康医院，栅桥公园、嘉美绿地近在咫尺，休闲、医疗、教育资源齐全。

成熟且齐全的生活配套，基本满足日常生活所需，大幅提升房源租赁与刚需自住价值，这也是威隆大厦房价稳定的原因之一。

综合来看，2026年上海威隆大厦最新房价在17437元/㎡左右，精装修二手房源价格则相对高一些，作为嘉定丰庄片区的高性价比商住盘，依托地铁与成熟商圈加持，房价后续大概率以稳为主，想要入手的刚需置业者可参考以上价格，根据楼层、装修筛选合适房源。