位于上海市嘉定区丰庄板块的泰宸景苑，一直是不少购房者关注的二手房小区之一。泰宸景苑现在到底多少钱一平方？无疑是很多买房人最关心的问题。

根据小牛看房平台2026年6月最新挂牌数据来看，泰宸景苑的二手房价格呈现出一定的区间差异，主要受房源位置、楼层、装修情况及户型等因素影响。

从整体来看，目前泰宸景苑的挂牌均价大致在55635元/㎡上下。从具体在售房源来看，泰宸景苑的户型选择较为丰富，主力户型面积从约65㎡到168㎡不等：

一室户型建筑面积约65㎡，总价约361万元左右； 两室户型建筑面积约86~90㎡，总价区间在478万至500万元； 三室户型建筑面积约117~118㎡，总价约650万元左右； 四室户型建筑面积约149~168㎡，总价约828万至935万。

需要注意的是，以上价格为参考挂牌价，另外因为房源结构差异，不同楼层、朝向、装修情况的房源价格也会有差别。

泰宸景苑价格背后，往往小区自身的产品力和周边配套能级来支撑。55635元/㎡的挂牌均价，放眼上海丰庄片区属于刚需偏改善水平。下面具体来看该小区的房子品质和周边配套，到底撑不撑得起这个价。

泰宸景苑于2002年陆续竣工，房龄24年，属于嘉定丰庄板块较为成熟的老牌社区。小区由上海鸿顺置业发展有限公司开发，物业为上海惠乐物业有限公司。物业费每月每平方米1.25元，绿化率35%，容积率1.77，整个小区共852户，但车位配比仅1：0.6。

小区整体规划可以看出小区房龄久远，停车困难，但胜在环境低密，日常生活成本低廉，属于中规中矩的代表性老牌小区。

外部配套齐全成熟，不少老业主也表示住这儿生活很方便。孩子上学基本不用愁，曹杨实验小学只有大约180米，；四季艺术、真光幼儿园，还有真光小学、曹杨实验中学和玉华中学，也全在步行范围内，最远也就900米左右，从幼儿园到初中走路上学毫无压力。看病有直线距离300米左右的德胜堂医院，头疼脑热走两步就到，利群医院也就1.7公里。买菜有万胜农贸市场200米，逛商场有百联中环和梅川路商业街，周末吃喝玩乐全搞定。这配套，住着踏实。

综合以上小区房价、产品规划及生活配套概况分析，与其挂牌均价水平相符，建议有刚需首置和改善首次升级置换的买房群体，如果预算在单价55635元/㎡上下的话，可以考虑泰宸景苑二手房。

但具体价格需根据房源实际情况而定。建议大家多渠道了解市场行情，再做购房决策。