这套房源是否完成房源核验？房产证登记面积、户型和VR展示是否一致？

产权人是谁？房屋是否存在抵押、查封、共有产权，出售是否需要全部产权人同意？

房屋是商品房、安置房还是公寓？土地剩余年限是多少？

税费情况如何？是否满二、满五唯一？有无个税、增值税？

当前挂牌价可谈空间有多少？是否存在维修基金欠费、水电燃气欠费、物业费欠费等隐性费用？

房屋目前是空置还是有人居住？是否存在租赁备案，租约什么时候到期？约定交房时间是什么时候？

房屋真实朝向，每一间卧室、客厅窗户朝向？

阴天、傍晚室内采光怎么样？前方有无高层遮挡阳光？

窗外有没有大树、电梯井、变电箱、垃圾站等遮挡物？

是否存在墙体改动？改动墙体是否属于承重墙？户型图与现场是否一致？

房屋距离马路、高架、铁路多远？早晚车流噪音大不大？

楼下是否是商铺、垃圾收集点、水泵房、配电房？

楼栋电梯数量，早晚高峰等候时间，电梯运行噪音是否明显？

楼上楼下邻里情况，是否存在长期噪音纠纷？

物业公司是哪家？物业费单价多少，物业服务口碑如何？

小区车位配比，租、买车位价格，晚归停车是否紧张？

小区门禁安保、绿化维护、垃圾清运情况怎么样？

步行到地铁、公交站需要多久？周边商超、学校、医院配套距离？

屋内家具家电哪些随房赠送，哪些房东会带走，能否列出书面清单？

房屋装修年限，水电管线改造时间？

中央空调、暖气、热水器等设备能否正常使用，有无维修记录？