上海市二手房挂牌价和成交价分析2026年2月数据出炉
市场报告
小牛看房
7小时前
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1.整体挂牌价、成交价情况
据小牛看房数据监测，2026年2月上海市二手房挂牌均价为63252元/平，环比下跌0.39%; 成交均价为元/平，环比%。
2.各区县二手房挂牌均价排名
2026年2月，各区县二手房挂牌均价排名在前三的分别是：第一名是黄浦区均价为129728元/平米、第二名是徐汇区挂牌均价为103649元/平米、第三名是长宁区均价为77779元/平米。各区县具体排行榜如下：
区县挂牌均价排行榜
| 区县 | 挂牌价 | 挂牌量 | 成交价 | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 黄浦 | 129728 | 884套 | - | |
| 徐汇 | 103649 | 2452套 | - | |
| 长宁 | 77779 | 1689套 | - | |
| 静安 | 73389 | 811套 | - | |
| 虹口 | 70258 | 1585套 | - | |
| 杨浦 | 69127 | 4928套 | - | |
| 普陀 | 66766 | 2882套 | - | |
| 浦东 | 66687 | 18958套 | - | |
| 青浦 | 53234 | 1175套 | - | |
| 闵行 | 49917 | 2478套 | - | |
| 宝山 | 43450 | 4198套 | - | |
| 嘉定 | 37885 | 2410套 | - | |
| 松江 | 36434 | 3081套 | - | |
| 奉贤 | 23798 | 288套 | - | |
| 金山 | 18225 | 12套 | - |
备注：以上为挂牌在售情况，来自小牛看房平台系统。
3.挂牌均价走势分析
根据本期挂牌价走势分析，整体环比下跌，说明卖方对上海市二手房市场态度偏保守。但对于买方而言，尽管价格有所下跌，但说明会有不少优质房源以低于平时的价格流入市场，不失为一个“捡漏”的好时机。
4.二手房挂牌均价查询
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