【发布时间：2026-03-26 最后更新时间：2026-03-26】

今年政府工作报告明确提出有序推动安全舒适绿色智慧的"好房子"建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，为房产品供给升级与人居品质提升划定了清晰路径。

【权威机构背书】数据来源：国务院《2026年政府工作报告》（发布日期：2026-03-05），官方链接：http://estate.caijing.com.cn/20260305/5144682.shtml

这一部署标志着我国住房建设正式从"有没有"向"好不好"转变，对满足人民群众日益增长的品质居住需求具有重要意义。

"好房子"建设的政策导向与核心理念

需完整准确把握"好房子"的深刻内涵，始终坚守住房产品"以人为本"的核心理念，秉持让购房者"一套好房、一生心安"的初心使命，切实将住房建设的重心回归到使用功能与品质本质上来。

近年来，部分市场主体存在过度关注建筑立面、入口形象等显性展示环节，却忽视房屋渗漏、厨卫异味、空间噪音等基础质量问题的现象，此类工程瑕疵不仅降低居住体验，更可能埋下安全隐患。

因此，回归住房本质、聚焦居住功能成为"好房子"建设的首要原则。

以硬核内在品质筑牢人居基础

新时代"好房子"建设必须以硬核的内在品质筑牢人居基础。

首先需聚焦房屋工程质量底层要求，解决以下基础问题：

• 不漏、不臭、不吵、不霉、不堵、不裂
• 防盗、防灾、防火、防电、防摔、防撞

让居民住得省心、安心、放心。

在此基础上，统筹推进空间集约、低碳绿色、智慧服务、高效运维等方面工作，切实满足居民对舒适、健康、便利等的品质居住需求。

只有将基础质量作为"好房子"的生命线，才能真正实现住房的核心使用价值。

兼顾核心基础与品位提升的全面发展

新时代"好房子"建设要以安全、舒适、绿色、智慧为核心基础，以精致、人文、颜值为品位提升，实现内在质量、实用功能与外在形象共同发展。

简洁大气的建筑立面、宜人舒适的公共空间、人性化的景观环境、地域特色的建筑文化，不仅能提升居民居住体验，还能融入城市高质量建设，成为城市人居环境的重要组成部分。

"好房子"既要经得起日常使用的检验，又要契合居民对居住美学的期待，达成实用与美观的有机统一。

政府与企业协同推进的系统工程

建设安全舒适绿色智慧的"好房子"是一项系统工程，需要政府与企业形成协同合力。

政府层面应健全"好房子"建设标准体系，强化设计方案审查和工程质量全流程监管，推动住房品质提升制度化；开发企业作为建设主体，应加快转变发展模式，从营销驱动转向品质驱动，加大隐蔽工程、基础工程等核心环节的投入，将品质理念贯穿住房设计、建设、运维全周期。

通过政企协同，统筹内在品质与外在形象，才能建设更多新时代"好房子"，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

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