据小牛看房数据监控所示，2025年2月第4周，上海二手房市场成交均价为40419元/平米，环比下跌-0.18%，成交共计3948套。其中 和欣国际花园成交量第一，松南城嘉泽里次之，泰府名邸位列第三。

小区成交方面，和欣国际花园、松南城嘉泽里、泰府名邸等小区位列当周二手房成交榜前列。

在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 浦东区二手房成交套数高达837套，位居首位，其成交均价为45419元/平米；宝山区的成交套数排名第二，成交均价在29281元/平米；闵行区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。

区县二手房成交套数排行榜

具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 和欣国际花园列全市第一，成交套数高达23套，其成交均价为8353元/平米，松南城嘉泽里及泰府名邸紧随其后，位列第二、第三名。其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。

小区成交套数TOP10排行榜

黄埔区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
瞿二小区	蓬莱公园	3	69116
西凌新邨	蓬莱公园	3	50211
卢湾城市花园	黄浦世博滨江	2	97776
融创滨江壹号院	黄浦世博滨江	2	73006
打浦路339弄	打浦桥	2	62457

徐汇区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
西木小区	斜土路	7	61926
汇成五村	上海南站	7	61493
东安五村	龙华	6	76476
凯翔小区	万体馆	5	62820
长桥四村	长桥	5	47845

长宁区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
御翠豪庭	古北	6	78222
番禺大厦	新华路	4	66781
长江小区	中山公园	4	66749
虹园六村	北新泾	4	43674
仙逸小区	仙霞	3	62159

静安区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
泰府名邸	南京西路	10	51079
共康三村	彭浦	5	32420
共康四村	彭浦	5	29123
柳营路1025弄	大宁	4	38790
高荣小区	曹家渡	4	30362

普陀区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
兰岭园	曹杨	6	43588
合阳小区	甘泉宜川	6	35161
新宜小区	甘泉宜川	5	36754
江南名庐	武宁	4	61263
长风四村	长风	4	55031

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