上海市二手房楼市报告 2025年6月第1周数据发布
市场报告
小牛看房
7小时前
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 浦东区二手房成交套数高达632套，位居首位，其成交均价为46577元/平米；闵行区的成交套数排名第二，成交均价在41812元/平米；宝山区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浦东区 | 632 | 46577 |
| 2 | 闵行区 | 324 | 41812 |
| 3 | 徐汇区 | 179 | 63189 |
| 4 | 奉贤区 | 110 | 17096 |
| 5 | 黄浦区 | 54 | 68860 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 城林雅苑列全市第一，成交套数高达16套，其成交均价为22877元/平米，六合大厦及国泰新村紧随其后，位列第二、第三名。其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 城林雅苑 | 浦东区 | 16 | 22877 |
| 六合大厦 | 黄浦区 | 10 | 21350 |
| 国泰新村 | 徐汇区 | 8 | 123146 |
| 宝华海湾城 | 金山区 | 7 | 21625 |
| 永泰花苑 | 浦东区 | 6 | 45532 |
| 印象春城 | 浦东区 | 6 | 39297 |
| 君莲闵都雅苑 | 闵行区 | 6 | 33340 |
| 市光一村 | 杨浦区 | 6 | 29517 |
| 同润菲诗艾伦 | 松江区 | 6 | 27949 |
| 通河六村 | 宝山区 | 6 | 21844 |
黄埔区
黄埔小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 六合大厦 | 南京东路 | 10 | 21350 |
| 上海滩花园 | 黄浦世博滨江 | 3 | 105104 |
| 融创滨江壹号院 | 黄浦世博滨江 | 3 | 48406 |
| 丽都大厦 | 黄浦世博滨江 | 3 | 30006 |
| 德玛公寓 | 打浦桥 | 2 | 79554 |
黄埔区当周成交二手房54套。 当周黄埔区成交情况，六合大厦、上海滩花园、丽都大厦表现优秀，当周成交均价分别为21350元/平米、105104元/平米，30006元/平米。
徐汇区
徐汇小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 国泰新村 | 徐家汇 | 8 | 123146 |
| 盛华景苑 | 华泾 | 5 | 48066 |
| 光华园 | 上海南站 | 4 | 64278 |
| 长桥一村 | 长桥 | 4 | 62476 |
| 田林十二村 | 田林 | 3 | 53817 |
徐汇区当周成交二手房179套。 成交榜首由国泰新村占据，成交8套，稳居TOP1，当周成交均价为123146元/平米。盛华景苑以5套成交位居第二，成交均价为48066元/平米，而长桥一村表现也不赖，位列徐汇区成交榜第三位。
长宁区
长宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 太阳广场 | 虹桥 | 5 | 32816 |
| 宝华紫薇花园(长宁) | 仙霞 | 4 | 86818 |
| 仁恒河滨花园 | 天山 | 3 | 88730 |
| 新泾一村 | 北新泾 | 3 | 47418 |
| 虹桥华庭 | 仙霞 | 3 | 20669 |
长宁区当周成交二手房137套。 成交榜首由太阳广场占据，成交5套，稳居TOP1，当周成交均价为32816元/平米。宝华紫薇花园(长宁)以4套成交位居第二，成交均价为86818元/平米，而新泾一村表现也不赖，位列长宁区成交榜第三位。
静安区
静安小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 达安花园 | 曹家渡 | 4 | 85763 |
| 幸福第一公寓 | 永和 | 4 | 31576 |
| 永和三村 | 永和 | 3 | 34597 |
| 场中路2471弄 | 彭浦 | 3 | 28880 |
| 歌林春天馨园 | 大宁 | 3 | 26449 |
静安区当周成交二手房180套。 当周静安区成交情况，达安花园、幸福第一公寓、场中路2471弄表现优秀，当周成交均价分别为85763元/平米、31576元/平米，28880元/平米。
普陀区
普陀小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 梅六小区 | 长风 | 4 | 55040 |
| 曹杨五村南杨园 | 曹杨 | 4 | 51445 |
| 德怡苑 | 长寿路 | 4 | 39471 |
| 新长小区 | 甘泉宜川 | 4 | 28477 |
| 大华清水湾花园 | 武宁 | 3 | 76884 |
普陀区当周成交二手房198套。 当周普陀区成交情况，梅六小区、曹杨五村南杨园、新长小区表现优秀，当周成交均价分别为55040元/平米、51445元/平米，28477元/平米。
4.二手房成交查询
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