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上海市二手房楼市报告 2025年6月第4周数据发布
市场报告
小牛看房
7小时前
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1.整体市场分析

据小牛看房数据监控所示,2025年6月第4周,上海二手房市场成交均价为41515元/平米,环比上涨3.07%,成交共计3285套。其中 城林嘉苑城林雅苑宝隆一方大厦成交战绩醒目。
小区成交方面,城林嘉苑城林雅苑宝隆一方大厦等小区位列当周二手房成交榜前列。

2.区县二手房分析

在区县层面,各区域的成交情况呈现出一定的差异。 浦东区二手房成交套数高达792套,位居首位,其成交均价为43791元/平米;宝山区的成交套数排名第二,成交均价在29654元/平米;闵行区位列全市成交量第三名,感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
排序 区县 成交套数 成交均价
1 浦东区 792 43791
2 闵行区 352 44296
3 徐汇区 194 67866
4 奉贤区 109 20323
5 黄浦区 62 98210


3.小区二手房分析

具体到小区二手房,不同小区的房源成交情况也有所不同。 当周按成交套数排名,城林嘉苑城林雅苑宝隆一方大厦表现抢眼,其他小区也因各自的特点和优势,如交通便利、绿化率高或配套设施完善等,吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
小区 所属区县 成交套数 成交均价
城林嘉苑 浦东区 26 24814
城林雅苑 浦东区 26 23874
宝隆一方大厦 虹口区 11 21159
金地佘山天境 青浦区 7 53685
紫竹半岛 闵行区 7 52561
永清新村 宝山区 7 26427
铂金华府 宝山区 7 26137
宜浩佳园 浦东区 7 14379
御翠豪庭 长宁区 6 87898
中集金地美兰城 宝山区 6 39699


黄埔区

黄埔小区成交TOP5排行榜
小区 所属商圈 成交套数 成交均价
翠湖天地御苑 新天地 5 159702
西凌新邨 蓬莱公园 5 70886
翠湖天地瑞苑 新天地 2 180900
融创滨江壹号院 黄浦世博滨江 2 76991
金色家园 人民广场 2 69434


黄埔区当周成交二手房62套。 当周黄埔区成交情况,翠湖天地御苑、西凌新邨、金色家园表现优秀,当周成交均价分别为159702元/平米、70886元/平米,69434元/平米。

徐汇区

徐汇小区成交TOP5排行榜
小区 所属商圈 成交套数 成交均价
田林十四村 田林 5 50820
汇景苑 建国西路 4 96609
永新花苑 徐家汇 4 81830
园南二村 植物园 3 62732
金塘小区 上海南站 3 43830


徐汇区当周成交二手房194套。 当周徐汇区成交情况,田林十四村、汇景苑、永新花苑表现优秀,当周成交均价分别为50820元/平米、96609元/平米,81830元/平米。

长宁区

长宁小区成交TOP5排行榜
小区 所属商圈 成交套数 成交均价
御翠豪庭 古北 6 87898
红梅小区(长宁) 北新泾 4 43047
凯欣豪园 中山公园 3 99747
古北新苑 古北 3 88565
新泾七村 北新泾 3 41767


长宁区当周成交二手房121套。 成交榜首由御翠豪庭占据,成交6套,稳居TOP1,当周成交均价为87898元/平米。红梅小区(长宁)以4套成交位居第二,成交均价为43047元/平米,而凯欣豪园表现也不赖,位列长宁区成交榜第三位。

静安区

静安小区成交TOP5排行榜
小区 所属商圈 成交套数 成交均价
景峰苑 阳城 6 47286
龙潭小区 阳城 5 37782
共康三村 彭浦 5 24109
南星小区 苏河湾 4 44205
共康四村 彭浦 4 37574


静安区当周成交二手房183套。 当周静安区成交情况,景峰苑、龙潭小区、共康三村表现优秀,当周成交均价分别为47286元/平米、37782元/平米,24109元/平米。

普陀区

普陀小区成交TOP5排行榜
小区 所属商圈 成交套数 成交均价
祥和家园 长征 5 34434
荣和怡景园 桃浦 5 20653
国浩长风汇都 长风 4 84263
品尊国际公寓 真如 4 71177
大华颐和华城 万里 4 64219


普陀区当周成交二手房199套。 当周普陀区成交情况,祥和家园、荣和怡景园、长征家苑表现优秀,当周成交均价分别为34434元/平米、20653元/平米,55503元/平米。

4.二手房成交查询

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