上海市二手房楼市报告 2025年7月第2周数据发布
市场报告
小牛看房
7小时前
0
1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 浦东区二手房成交套数高达595套，位居首位，其成交均价为38963元/平米；宝山区的成交套数排名第二，成交均价在28760元/平米；闵行区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浦东区 | 595 | 38963 |
| 2 | 闵行区 | 300 | 41410 |
| 3 | 徐汇区 | 144 | 62544 |
| 4 | 奉贤区 | 139 | 17001 |
| 5 | 黄浦区 | 53 | 86813 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 当周按成交套数排名，绿地南桥新苑、禹洲雍贤府、解放新村表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 绿地南桥新苑 | 奉贤区 | 8 | 22892 |
| 禹洲雍贤府 | 奉贤区 | 7 | 18486 |
| 解放新村 | 奉贤区 | 7 | 12255 |
| 宝华源墅 | 闵行区 | 6 | 51719 |
| 兰岭园 | 普陀区 | 6 | 39115 |
| 浦发绿城 | 浦东区 | 6 | 37469 |
| 美罗家园宝欣苑五村 | 宝山区 | 6 | 20059 |
| 临港海滨国际花园 | 浦东区 | 6 | 14027 |
| 江海新村 | 奉贤区 | 6 | 12651 |
| 丽水湾 | 奉贤区 | 6 | 9226 |
黄埔区
黄埔小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 绿城黄浦湾 | 黄浦世博滨江 | 3 | 136354 |
| 大同花园北区 | 打浦桥 | 3 | 79988 |
| 卢湾城市花园 | 黄浦世博滨江 | 2 | 85832 |
| 西凌新邨 | 蓬莱公园 | 2 | 66578 |
| 东业大厦 | 豫园 | 2 | 60625 |
黄埔区当周成交二手房53套。 当周黄埔区成交情况，绿城黄浦湾、大同花园北区、卢湾城市花园表现优秀，当周成交均价分别为136354元/平米、79988元/平米，85832元/平米。
徐汇区
徐汇小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 梅陇五村 | 华东理工 | 4 | 41996 |
| 康强坊 | 康健 | 3 | 65337 |
| 龙南三村 | 龙华 | 3 | 57144 |
| 园南三村 | 植物园 | 3 | 55269 |
| 桂平小区 | 康健 | 2 | 48691 |
徐汇区当周成交二手房144套。 当周徐汇区成交情况，梅陇五村、康强坊、园南三村表现优秀，当周成交均价分别为41996元/平米、65337元/平米，55269元/平米。
长宁区
长宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 古北瑞仕花园 | 古北 | 6 | 95385 |
| 民心小区 | 中山公园 | 4 | 52388 |
| 仁恒河滨花园 | 天山 | 3 | 80475 |
| 天申综合小区 | 仙霞 | 3 | 48405 |
| 新泾家苑 | 西郊 | 3 | 34245 |
长宁区当周成交二手房114套。 成交榜首由古北瑞仕花园占据，成交6套，稳居TOP1，当周成交均价为95385元/平米。民心小区以4套成交位居第二，成交均价为52388元/平米，而天申综合小区表现也不赖，位列长宁区成交榜第三位。
静安区
静安小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 中凯城市之光 | 南京西路 | 3 | 112479 |
| 永和三村 | 永和 | 3 | 35888 |
| 共康三村 | 彭浦 | 3 | 29250 |
| 铭德国际广场 | 不夜城 | 3 | 23900 |
| 永和二村 | 永和 | 3 | 12858 |
静安区当周成交二手房146套。 当周静安区成交情况，共康三村、铭德国际广场、永和二村表现优秀，当周成交均价分别为29250元/平米、23900元/平米，12858元/平米。
普陀区
普陀小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 兰岭园 | 曹杨 | 6 | 39115 |
| 宜川一村 | 甘泉宜川 | 5 | 22201 |
| 荣和怡景园 | 桃浦 | 4 | 41942 |
| 管弄三街坊 | 光新 | 4 | 32743 |
| 曹杨五村南杨园 | 曹杨 | 3 | 28529 |
普陀区当周成交二手房180套。 成交榜首由兰岭园占据，成交6套，稳居TOP1，当周成交均价为39115元/平米。宜川一村以5套成交位居第二，成交均价为22201元/平米，而管弄三街坊表现也不赖，位列普陀区成交榜第三位。
4.二手房成交查询
上海二手房挂牌价在哪查询？来上海专业找房大平台——小牛看房，上海市房经协官方合作平台！下载小牛看房APP，查看二手房、新房、租房最新房源和价格，更能与经纪人在线直聊，解锁更多详情。
免责声明：数据来源网络及小牛看房成交汇总，仅供参考，不作为决策依据；因不同机构统计方式不同，数据之间可能存在差异，请注意辨别；数据未经授权禁止转载、摘编，违者依法追究法律责任。
推荐资讯
推荐资源
暂无推荐资源
关于我们
下载小牛看房APP
扫描上方二维码
随时随地查看新房源
微信扫码咨询
江苏小牛看房云科技有限公司 | 地址：常州市新北区太湖东路惠民大厦505室 | 电话：400-928-1117 | 邮箱：marketing@cfang.com |
苏ICP备2023041966号
Copyright@2023 cfang.com版权所有 | 小牛看房平台知识产权保护
