据小牛看房数据监控所示，2025年8月第3周，上海二手房市场成交均价为38565元/平米，环比上涨0.74%，成交共计2889套。其中 康乐邨成交量第一，解放新村次之，淞南五村位列第三。

小区成交方面，康乐邨、解放新村、淞南五村等小区位列当周二手房成交榜前列。

在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 浦东区二手房成交套数高达647套，位居首位，其成交均价为43871元/平米；闵行区的成交套数排名第二，成交均价在40475元/平米；宝山区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。

区县二手房成交套数排行榜

具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 康乐邨列全市第一，成交套数高达10套，其成交均价为83652元/平米，解放新村及淞南五村紧随其后，位列第二、第三名。其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。

小区成交套数TOP10排行榜

黄埔区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
中海建国里	老西门	4	114320
永业公寓	五里桥	2	122099
蒙自路395弄	五里桥	2	78646
耀江花园	黄浦世博滨江	2	72767
悦园商厦	豫园	2	53937

徐汇区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
日晖六村	斜土路	6	57713
华悦家园	徐汇漕河泾	3	71383
园南二村	植物园	3	62593
上缝小区	龙华	3	50851
盛华景苑	华泾	3	40259

长宁区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
天山五村	仙霞	4	60937
天山河畔花园	天山	3	64451
安东小区	新华路	3	56154
茅台花苑	仙霞	3	52953
新泾四村	北新泾	2	50035

静安区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
康乐邨	南京西路	10	83652
乌北小区	静安寺	5	45016
粤秀名邸	大宁	3	45832
洛川中路1100弄	大宁	3	44940
歌林春天馨园	大宁	3	41047

普陀区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
中海臻如府	真如	4	82420
上河湾	长征	4	65420
巴黎之春	万里	3	42748
曹杨五村南杨园	曹杨	3	38357
汪家井小区	甘泉宜川	3	35797

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