据小牛看房数据监控所示，2025年11月第1周，上海二手房市场成交均价为36289元/平米，环比上涨2.35%，成交共计3692套。其中 长安大厦成交量第一，宜浩佳园次之，宜川四村位列第三。

小区成交方面，长安大厦、宜浩佳园、宜川四村等小区位列当周二手房成交榜前列。

在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 浦东区二手房成交套数高达813套，位居首位，其成交均价为38171元/平米；闵行区的成交套数排名第二，成交均价在37449元/平米；宝山区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。

区县二手房成交套数排行榜

具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 长安大厦列全市第一，成交套数高达31套，其成交均价为15729元/平米，宜浩佳园及宜川四村紧随其后，位列第二、第三名。其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。

小区成交套数TOP10排行榜

黄埔区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
西凌新邨	蓬莱公园	6	63084
融创外滩壹号院	黄浦世博滨江	2	153409
翠湖天地御苑	新天地	2	113454
永嘉大楼	衡山路	2	80753
豫欣公寓	蓬莱公园	2	55242

徐汇区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
梅陇四村	华东理工	5	37795
合丰大楼	斜土路	4	65567
田林七村	田林	4	52153
楼园小区	上海南站	4	48380
盛华景苑	华泾	4	44093

长宁区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
新天地河滨花园	天山	3	74154
仙逸小区	仙霞	3	46355
瑞冬小区	北新泾	3	41680
芙蓉小区	仙霞	3	37904
五三小区	天山	2	53340

静安区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
长安大厦	不夜城	31	15729
静安府西区	大宁	8	73171
安乐坊（静安）	南京西路	8	35687
彭五小区	彭浦	5	19284
彭新小区	彭浦	3	38417

普陀区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
宜川四村	甘泉宜川	15	38911
兰岭园	曹杨	9	37284
中远两湾城四期	中远两湾城	6	62560
曹杨八村	真如	5	34280
宜川三村	甘泉宜川	5	30257

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