据小牛看房数据监控所示，2025年12月第4周，上海二手房市场成交均价为36947元/平米，环比上涨2.86%，成交共计3401套。其中 曹杨二村成交量第一，祥腾财富广场次之，兰岭园位列第三。

小区成交方面，曹杨二村、祥腾财富广场、兰岭园等小区位列当周二手房成交榜前列。

在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 浦东区二手房成交套数高达780套，位居首位，其成交均价为40560元/平米；宝山区的成交套数排名第二，成交均价在25769元/平米；闵行区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。

区县二手房成交套数排行榜

具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 曹杨二村列全市第一，成交套数高达27套，其成交均价为50145元/平米，祥腾财富广场及兰岭园紧随其后，位列第二、第三名。其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。

小区成交套数TOP10排行榜

黄埔区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
西凌新邨	蓬莱公园	4	58960
瞿溪新村	黄浦世博滨江	3	47597
中福大厦	南京东路	3	28566
华润外滩九里	黄浦世博滨江	2	110029
南浦公寓	黄浦世博滨江	2	59272

徐汇区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
盛大花园	龙华	4	74048
田林十四村	田林	4	48768
长桥四村	长桥	4	44596
汇成四村	植物园	4	38840
梅陇四村	华东理工	4	35798

长宁区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
中紫小区	虹桥	4	44303
金菊小区	北新泾	4	35655
新泾七村	北新泾	3	38185
瑞冬小区	北新泾	2	48827
新泾一村	北新泾	2	41625

静安区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
祥腾财富广场	大宁	13	19789
永和三村	永和	6	30222
高荣小区	曹家渡	5	56912
泰府名邸	南京西路	5	41989
闻喜路1110弄	彭浦	4	32389

普陀区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
曹杨二村	曹杨	27	50145
兰岭园	曹杨	11	56026
章家巷小区	甘泉宜川	6	37839
国浩长风汇都	长风	4	61357
宜川六村	甘泉宜川	4	37681

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