据小牛看房数据监控所示，2026年1月第1周，上海二手房市场成交均价为37312元/平米，环比上涨0.98%，成交共计2520套。其中 和家欣苑B区成交量第一，曹杨二村次之，兰岭园位列第三。

小区成交方面，和家欣苑B区、曹杨二村、兰岭园等小区位列当周二手房成交榜前列。

在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 宝山区二手房成交套数高达415套，位居首位，其成交均价为26466元/平米；浦东区的成交套数排名第二，成交均价在39557元/平米；闵行区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。

区县二手房成交套数排行榜

具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 和家欣苑B区列全市第一，成交套数高达49套，其成交均价为24000元/平米，曹杨二村及兰岭园紧随其后，位列第二、第三名。其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。

小区成交套数TOP10排行榜

黄埔区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
安基大厦	老西门	5	29044
融创外滩壹号院	黄浦世博滨江	3	131690
南浦公寓	黄浦世博滨江	3	75892
复兴小区	豫园	3	23659
西凌新邨	蓬莱公园	3	19392

徐汇区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
宛南六村	龙华	3	88766
田林十四村	田林	3	59623
吴东小区	徐家汇	3	58655
创世纪花园	徐家汇	3	44046
乐山二村	徐家汇	2	64614

长宁区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
新中小区	中山公园	4	56127
上海花城	中山公园	3	61067
安顺路231弄	新华路	3	49392
仙逸小区	仙霞	3	23612
华山花苑	镇宁路	2	59515

静安区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
龙潭小区	阳城	6	32352
洛川中路1100弄	大宁	5	41425
共康三村	彭浦	5	34503
彭新小区	彭浦	5	33007
宁和小区	大宁	4	58159

普陀区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
曹杨二村	曹杨	21	54837
兰岭园	曹杨	13	55892
香溢花城	光新	4	53528
曹杨九村	曹杨	4	44634
宜川四村	甘泉宜川	4	42039

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