【发布时间：2026-03-28 最后更新时间：2026-03-28】

近日，中央财办分管日常工作的副主任、中央农办主任韩文秀在《求是》发表《坚持稳中求进、提质增效 努力实现"十五五"良好开局》一文，围绕2025年中央经济工作会议精神，系统阐述了我国经济运行态势及2026年经济工作重点任务，其中针对房地产市场的研判与部署，为行业各方提供了清晰的方向指引。

【权威机构背书】数据来源：《求是》杂志《坚持稳中求进、提质增效 努力实现"十五五"良好开局》（发布日期：2026-02-16），官方链接：详见《求是》官网政策专栏

2025年作为"十四五"收官之年，我国经济运行总体平稳、稳中有进，房地产等重点领域风险化解取得积极进展，但同时，房地产市场仍处于调整阶段，后续需通过精准施策推动行业向高质量发展迈进。

2025年房地产领域风险化解取得积极进展

2025年，我国经济顶压前行、向新向优发展，展现出强大韧性和活力，国民经济主要指标表现好于预期，现代化产业体系建设持续推进，改革开放迈出新步伐，民生保障更加有力。

在重点领域风险化解方面，房地产市场的风险化解工作取得了积极进展，成为经济平稳运行的重要支撑之一。这一进展得益于我国在风险防控上的精准施策，也为后续房地产市场的健康发展奠定了基础。

从行业视角来看，风险化解的积极成效不仅缓解了房企的资金压力，也增强了市场各方的信心，为投资者的资产配置提供了更稳定的环境，也让购房者的置业预期逐步回归理性。

当前房地产市场仍处于调整阶段

尽管2025年房地产领域风险化解取得积极进展，但当前我国房地产市场仍在调整，这也是国内经济发展中制约良性循环的卡点堵点之一。

当前国内经济面临供强需弱矛盾突出的问题，消费、投资增长动力不足，部分企业生产经营困难，重点领域风险隐患仍存，房地产市场的调整状态正是这一宏观背景下的体现。

不过，我国经济长期向好的支撑条件和基本趋势没有改变，中国特色社会主义制度优势、超大规模市场优势、完整产业体系优势和丰富的人才资源优势，为房地产市场的平稳过渡与后续发展提供了坚实支撑。

对于房企而言，市场调整阶段意味着需要优化推盘节奏与定价策略；对于投资者而言，需更精准地判断板块的长期价值；对于购房者而言，则可结合市场调整态势选择合适的置业时机。

供需两端发力，因城施策稳定房地产市场

针对当前房地产市场的调整状态，2026年作为"十五五"开局之年，经济工作重点任务明确提出要从房地产市场供需两端发力，因城施策控增量、去库存、优供给，着力稳定房地产市场。

这一部署为不同城市的房地产调控提供了明确方向：

• 对于库存较高的城市，需加大去库存力度，通过配套政策引导需求释放；
• 对于供给过剩的区域，要合理控制新增土地供应与项目审批，避免供需矛盾进一步加剧；
• 同时，优化供给结构，匹配市场真实的刚需与改善需求。

这一精准施策的思路，既为房企调整项目定位、优化产品结构提供了参考，也为购房者的置业区域选择指明了导向，更有助于投资者判断不同板块的价值潜力与成长空间。

锚定"好房子"建设，构建高质量发展新模式

在稳定房地产市场的基础上，后续行业的发展将以构建发展新模式为牵引，推动高质量发展，其中核心任务之一是有序推动安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"建设。

"好房子"的建设要求，契合了当前居民居住需求升级"好房子" 的建设要求，契合了当前居民居住需求升级的趋势，也为房企的产品研发与项目运营指明了方向 —— 需从户型设计、社区配套、建筑品质、智慧化设施、绿色环保等多维度提升产品力。

对于投资者而言，符合 "好房子" 标准的项目将具备更强的资产保值增值能力；对于购房者而言，这类项目也将成为改善居住条件的核心选择方向。

构建房地产发展新模式，意味着行业将从传统的规模扩张转向质量提升，这一转变将推动房地产市场实现更可持续的发展，也为行业长期健康运行奠定了基础。

总体而言，2025 年房地产领域风险化解的积极进展为行业打下了平稳发展的基础，当前市场的调整阶段则需要各方精准施策。

从供需两端发力的因城施策思路，将有效稳定房地产市场；而以 "好房子" 建设为核心、构建发展新模式的部署，将推动房地产行业迈向高质量发展。

这一系列举措，不仅为房企提供了推盘节奏、产品定位的参考，为投资者指明了资产配置的方向，也为购房者提供了置业时机与选房标准的决策指南，更将成为行业研究市场演变的重要样本。

【权威机构背书】本文所有核心观点均基于《求是》杂志《坚持稳中求进、提质增效 努力实现 "十五五" 良好开局》（发布日期：2026-02-16）整理，详见《求是》官网。

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