据小牛看房数据监控所示，2026年1月第3周，上海二手房市场成交均价为35356元/平米，环比上涨1.97%，成交共计3886套。其中 和家欣苑B区成交量第一，三角大楼次之，曹杨二村位列第三。

小区成交方面，和家欣苑B区、三角大楼、曹杨二村等小区位列当周二手房成交榜前列。

在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 宝山区二手房成交套数高达907套，位居首位，其成交均价为25222元/平米；杨浦区的成交套数排名第二，成交均价在39664元/平米；静安区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。

区县二手房成交套数排行榜

具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 和家欣苑B区列全市第一，成交套数高达62套，其成交均价为23179元/平米，三角大楼及曹杨二村紧随其后，位列第二、第三名。其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。

小区成交套数TOP10排行榜

黄埔区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
三角大楼	董家渡	42	22000
西凌新邨	蓬莱公园	9	60105
绿城黄浦湾	黄浦世博滨江	6	163606
仁宝公寓	蓬莱公园	6	67767
实华公寓	老西门	6	53464

徐汇区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
楼园小区	上海南站	5	53843
华欣家园	华泾	5	44115
康乐小区(徐汇)	康健	4	51487
华泾绿苑	华泾	4	49649
梅陇十一村	华东理工	4	36305

长宁区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
御翠豪庭	古北	10	73969
嘉里华庭	新华路	4	78539
长虹小区	新华路	3	57862
虹园六村	北新泾	3	41781
茅台新苑	仙霞	3	41229

静安区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
康平小区	彭浦	9	33762
阳城贵都	阳城	8	56038
粤秀名邸	大宁	8	37163
唐家沙小区	闸北公园	8	34848
苏家巷小区	不夜城	7	52948

普陀区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
曹杨二村	曹杨	19	55803
兰岭园	曹杨	9	50666
大华颐和华城	万里	7	42887
香溢花城	光新	5	62503
中远两湾城四期	中远两湾城	5	46304

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