据小牛看房数据监控所示，2026年1月第4周，上海二手房市场成交均价为36976元/平米，环比上涨4.58%，成交共计3526套。其中 和家欣苑B区成交量第一，曹杨二村次之，松南城善德苑位列第三。

小区成交方面，和家欣苑B区、曹杨二村、松南城善德苑等小区位列当周二手房成交榜前列。

在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 宝山区二手房成交套数高达798套，位居首位，其成交均价为26904元/平米；杨浦区的成交套数排名第二，成交均价在41279元/平米；闵行区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。

区县二手房成交套数排行榜

具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 和家欣苑B区列全市第一，成交套数高达23套，其成交均价为24257元/平米，曹杨二村及松南城善德苑紧随其后，位列第二、第三名。其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。

小区成交套数TOP10排行榜

黄埔区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
复兴珑御南区	老西门	6	125457
华府天地睿园	蓬莱公园	6	91230
公馆77	老西门	6	71465
西凌新邨	蓬莱公园	6	67797
陆家浜路413弄	董家渡	3	40974

徐汇区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
华欣家园	华泾	4	48965
东荡小区	上海南站	3	65170
东湾小区	华泾	3	44293
盛华景苑	华泾	3	39505
梅陇三村	华东理工	3	34234

长宁区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
仁恒河滨花园	天山	5	65038
御翠豪庭	古北	3	89863
春天花园	中山公园	3	59214
娄山关路810弄	中山公园	3	48589
新泾六村	北新泾	3	42608

静安区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
粤秀名邸	大宁	9	35875
龙潭小区	阳城	8	42248
联富假日公寓	苏河湾	7	44118
兴泉小区	彭浦	7	33432
锦灏佳园	闸北公园	6	57973

普陀区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
曹杨二村	曹杨	20	48906
中远两湾城四期	中远两湾城	10	42996
兰岭园	曹杨	8	55944
香溢花城	光新	6	66659
宜川四村	甘泉宜川	6	36640

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