据小牛看房数据监控所示，2026年2月第1周，上海二手房市场成交均价为35718元/平米，环比下跌-3.4%，成交共计3744套。其中 和家欣苑B区、大华碧云天、万业紫辰苑成交战绩醒目。

小区成交方面，和家欣苑B区、大华碧云天、万业紫辰苑等小区位列当周二手房成交榜前列。

在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 宝山区二手房成交套数高达839套，位居首位，其成交均价为26953元/平米；杨浦区的成交套数排名第二，成交均价在42477元/平米；闵行区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。

区县二手房成交套数排行榜

具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 当周按成交套数排名，和家欣苑B区、大华碧云天、万业紫辰苑表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。

小区成交套数TOP10排行榜

黄埔区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
西凌新邨	蓬莱公园	9	70391
绿地海珀黄浦	蓬莱公园	6	91613
上海滩新昌城	人民广场	6	72982
明日星城一期	董家渡	6	68072
华浩苑	蓬莱公园	6	64534

徐汇区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
华滨家园	植物园	5	52255
汇成五村	上海南站	4	68182
梅陇三村	华东理工	4	46098
梅陇七村	华东理工	4	35336
岳阳路77弄	建国西路	3	103453

长宁区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
新泾一村	北新泾	5	31379
华丽家族古北花园	古北	3	91921
御翠豪庭	古北	3	57452
新泾三村	北新泾	3	38322
绿园九村	北新泾	3	36334

静安区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
静安府东区	大宁	12	69583
龙潭小区	阳城	9	28889
洛川中路1100弄	大宁	8	38779
上海滩大宁城	大宁	6	104895
新梅共和城	大宁	6	54751

普陀区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
曹杨二村	曹杨	11	57593
曹杨七村	曹杨	6	61520
兰岭园	曹杨	6	54675
宜川一村	甘泉宜川	6	34557
中远两湾城四期	中远两湾城	5	63177

上海二手房挂牌价在哪查询？来上海专业找房大平台——小牛看房，上海市房经协官方合作平台！下载小牛看房APP，查看二手房、新房、租房最新房源和价格，更能与经纪人在线直聊，解锁更多详情。