据小牛看房数据监控所示，2026年2月第2周，上海二手房市场成交均价为36732元/平米，环比上涨2.83%，成交共计3337套。其中 浣纱五村成交量第一，和家欣苑B区次之，市光四村位列第三。

小区成交方面，浣纱五村、和家欣苑B区、市光四村等小区位列当周二手房成交榜前列。

在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 宝山区二手房成交套数高达714套，位居首位，其成交均价为25172元/平米；杨浦区的成交套数排名第二，成交均价在39243元/平米；静安区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。

区县二手房成交套数排行榜

具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 浣纱五村列全市第一，成交套数高达18套，其成交均价为38685元/平米，和家欣苑B区及市光四村紧随其后，位列第二、第三名。其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。

小区成交套数TOP10排行榜

黄埔区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
中海建国里	老西门	12	128915
华润外滩九里	黄浦世博滨江	9	90777
绿城黄浦湾	黄浦世博滨江	6	146252
上海滩花园	黄浦世博滨江	6	83846
金外滩花园	黄浦世博滨江	6	42706

徐汇区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
化工二三村	华东理工	4	48510
泰德苑	徐家汇	3	84911
汇成五村	上海南站	3	57859
金祥苑	田林	3	54885
康乐小区(徐汇)	康健	3	53545

长宁区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
华丽家族古北花园	古北	4	76210
畅园	镇宁路	4	50946
仙逸小区	仙霞	4	48241
皇家花园	古北	4	47738
强生古北花园	古北	3	79346

静安区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
共康三村	彭浦	9	28209
静安府东区	大宁	8	80560
共康四村	彭浦	8	34180
龙潭小区	阳城	7	39693
龙盛佳苑	阳城	6	36053

普陀区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
曹杨二村	曹杨	9	57228
旭辉世纪广场	长征	7	26363
真如西村	真如	5	40326
兰岭园	曹杨	4	58327
汪家井小区	甘泉宜川	4	34746

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