据小牛看房数据监控所示，2026年2月第3周，上海二手房市场成交均价为33551元/平米，环比下跌-8.66%，成交共计1605套。其中 保利熙悦成交量第一，呼玛二村次之，绿地南桥新苑位列第三。

小区成交方面，保利熙悦、呼玛二村、绿地南桥新苑等小区位列当周二手房成交榜前列。

在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 宝山区二手房成交套数高达327套，位居首位，其成交均价为23611元/平米；杨浦区的成交套数排名第二，成交均价在41766元/平米；闵行区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。

区县二手房成交套数排行榜

具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 保利熙悦列全市第一，成交套数高达10套，其成交均价为15968元/平米，呼玛二村及绿地南桥新苑紧随其后，位列第二、第三名。其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。

小区成交套数TOP10排行榜

黄埔区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
西凌新邨	蓬莱公园	6	60601
宏泰公寓	人民广场	3	80455
金日世家	蓬莱公园	3	67984
百花公寓	蓬莱公园	3	52986
金南新苑	董家渡	3	23494

徐汇区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
青松小区	徐家汇	2	62591
茶陵小区	斜土路	2	58026
桂平小区	康健	2	49926
华滨家园	植物园	2	47747
华富大厦	万体馆	2	17731

长宁区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
大金更小区	仙霞	3	38668
御翠豪庭	古北	2	80820
中海长宁第	北新泾	2	63913
联业大楼	天山	2	46998
虹旭小区	虹桥	2	41744

静安区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
仁恒静安世纪	大宁	4	71784
宁和小区	大宁	4	56318
洛川中路1100弄	大宁	4	53933
北海新苑	阳城	4	43376
场中小区	彭浦	4	31494

普陀区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
曹杨二村	曹杨	5	55152
香溢花城	光新	3	53798
管弄一二街坊	光新	3	33616
高尚领域	真如	3	32770
宜川六村	甘泉宜川	3	29536

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